Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Sevim Vardar tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 467 ada 157 parsel sayılı taşınmazda kat irtifakının kurulduğu ve binadaki 1/4 arsa paylı zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün taraflara ait olduğu dosya içindeki tapu kaydından anlaşılmaktadır. 634 sayılı KMK.'nun 7/1 maddesine göre, kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez. Ancak, bağımsız bölümlerdeki ortaklığın giderilmesi istenebilir. Bu itibarla, mahkemece dava konusu kat irtifaklı bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken ana taşınmazın satışına karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.