B YENİ DURUMA UYMA :
I - MEDENİ KANUNUN YÜRÜRLÜĞE GİRMESİNDEN SONRA KURULAN İRTİFAKLARDA:
Madde 51 - (Değişik fıkra: 30/04/1969 - 1166/1 md.) Medeni Kanunun yürürlüğe
girmesinden sonra bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihe kadar bir
gayrimenkulün paydaşlarından birinin o gayrimenkulün bir bölümünden kat
maliki gibi tek başına faydalanmasını sağlamak için üzerinde irtifak hakkı
kurulmuş olan gayrimenkullerin mülkiyetinin 02/01/1971 tarihine kadar kat
mülkiyetine çevrilmesi ve kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi
mecburidir. Bu yapılmazsa irtifak hakları sona ererek yalnız ortak mülkiyet
devam eder.
Gayrimenkul üzerindeki mülkiyetin birinci fıkra gereğince kat mülkiyetine
çevrilmesi ve kat mülkiyet kütüğüne tescili, ortak maliklerden birinin tapu
ideresine başvurması üzerine tapu idaresindeki belgelere ve bu kanunun 12
nci maddesinin (b) bendinde yazılı fotoğrafa dayanılarak yapılır; bu halde
fotoğrafın, tapu idaresine başvuran ortak malikin imzasiyle tasdik edilmesi
yeter.
Diğer ortak malikler bu çevrilmeye itiraz edemiyecekleri gibi bunun
giderlerine katılmaktan ve yönetim planı yapmaktan kaçınamazlar;
kaçınılırsa, hakimin müdahalasine dair olan 33 üncü madde hükmü uygulanır.
İRFAN
GÜLŞEN
Avukat & Arabulucu
İslamhaneleri Mahallesi
Hürriyet Caddesi No:10/A-922 Bodrum Muğla
Phone / Tel: +90 (252) 363
0250
Cell / Cep: +90 541 363 8373
E-mail:
info@irfangulsen.av.tr
Web:
www.irfangulsen.av.tr
www.irfangulsen.av.tr sitesi yalnızca bilgi amaçlı olup, sitede bulunan hiçbir bilgi hukuki tavsiye, reklam yada iş geliştirme amacına yönelik değildir. Sitede sunulan hiçbir bilginin içeriği yada ziyaretçilerin bu internet sitesine dayanarak gerçekleştirecekleri hiçbir hareketten ötürü sorumluluk kabul edilmez. Mevzuat sürekli değiştiği için, size sadece bir avukat güvenebileceğiniz bilgileri verebilir.